Immobilienpreise & Rendite-Heatmap Schweiz

Standortrechnung

Was trägt das Objekt?

Amtliche PLZ-Fläche und Gemeindegrenze. Im Kanton Zürich ist der Kaufpreis der Median aus dem Grundbuch.

Objekt

Angaben in CHF

Lage

Kaufpreis

Fläche, m²

Im Kanton Zürich folgt der Kaufpreis dem Median der Grundbuchverkäufe.

Monatsmiete, kalt

Hypothekarzins, %

Objektart im IMPI

Erwartete Wertsteigerung p.a. 5.4 %

Die Vorjahresveränderung kommt aus dem BFS-Immobilienpreisindex.

Brutto-Rendite

3.14 %

17’059 CHF / m²

Faktor 31.8×

Cashflow +642 CHF

Risiko Niedrig

Monatliche Last aus Zins, 1 % Amortisation und 1 % Unterhalt bei 80 % Belehnung: —

Unverbindliche Modellrechnung. Keine Anlage-, Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung und kein Kredit- oder Kaufangebot. Kaufpreis, Miete, Rendite und Prognose sind Schätzungen und ersetzen keine Bewertung.

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Preisniveau

Über 16’000 CHF/m²
11’000–16’000
7’500–11’000
Unter 7’500

Farbe: PLZ · Linie: Gemeinde
geo.admin.ch / swisstopo

Wert in 10 Jahren

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drei Szenarien